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威海:海景房成海市蜃楼中看不中住空置率很高

      来源:www.zhangjiajiects.com    时间:2019-12-09

    威海:澄海市海景房,空置率高。

    新闻:长江晚报新闻发布日期: 2009/11/20 9:53:00

    “南京每周至少有一百或两百人来威海旅游。”在威海有开发项目的浙江开发商刘雯(化名)告诉记者,就地域分布而言,乳山市实际上是县级市。南京的地理位置很高。但是,由于乳山沿海资源较好,它已成为威海第一个发展房地产投资项目的县级城市。但是,由于开发商占领了该网站,乳山的房地产开发项目很多人都表现得很自大,在竞争激烈的市场氛围中,一些开发商进行了过多的购买和强劲的销售。

    南京营业所不到一半

    刘雯说,威海房地产最流行的时间应该是两年前。看房子的主要地方是上海,南京和浙江的观景小组,因为它们位于山东半岛。威海住宅在价格和交通位置方面都更具吸引力。好的时候,南京威海至少有六十或七十套房屋出售,通常您可以以二十万的价格买到一个看海的地方。海景房。

    刘雯告诉记者,事实上,乳山过度开发已经影响了房地产质量。目前,可能在南京出售的威海汽车已经损失了至少一半,但他们的汽车也每周向威海开放。记者注意到,威海开发的开发商几乎都在该领域,这些物业也已经签约给代理商进行销售,销售中心在南京,上海或浙江等高价城市出售。出行方式几乎总是与旅行结合在一起,成为看房子的标志。

    “实际上,每次您看车时,您都在赔钱。”刘雯说,以每周一次的旅游团为例,几乎每个销售点都是由一个团组成的,有时每个物业签约两三个人,一个团可以达到十几个人就可以派一个团,并且收费一般是每人不到200元,而且为了给演出一个好印象,你必须照顾好房子,吃饭和生活都不能差,他曾经测算,根据韦仁2日游10人一组,每个人的成本至少为300或更多,如果没有人买房,一辆车将损失至少2000元。

    搭车消费158元

    女士王女士和已经在家退休的妻子也于今年7月去了威海。王女士告诉记者,在他们访问威海期间,他和妻子各付了158元。为了纪念威海之行,王女士直言不讳地说这是一场戏,实际上,她每天都在看房子。他们于星期五晚上8点到达河西销售办事处的入口。公共汽车开了十多个小时,第二天早上七点到达。除了吃饭和睡觉就是去看房子。但是,对于这次蹲便之旅,王女士直言不讳地说她很满意。毕竟,她和妻子在威海住了两天。即使她去威海旅行,也很值得。在同一位观众中,两个人交了押金,花了20万多美元购买了60平方米的海景房。

    空缺率很难下达

    今年10月,由于接受采访,记者也访问了威海。进入山东边界后,每次在高速公路上行驶一段距离,都会出现关于海景房的巨大广告,并进入威海边界。之后,您会经常看到来自全国各地的巴士。就威海的房屋而言,价格并不便宜。主城区附近的城市价格已经超过每平方米10,000元,而海边的城市房屋价格几乎已经超过了人民币。

    “外国人对威海的了解不多,因此他们发现买房后很难摆脱手。”威海的一位当地朋友告诉记者,威海有许多县级城市,如乳山,文登和荣成。房地产出售给外国人。实际上,就地区而言,这些城市相当于南京以下的高淳和丽水地区。由于土地价格低廉,来到这里的开发商往往实力有限。出售后,资金将在到达后立即撤退,这使这些房屋不完美,并且空中没有海景,从而导致高空置率。很难换手。 (作者:陈瑜)

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